Tervdokumentációk megváltozott előírásai A 2017-es évben minden tervezőnek újra kell tanulnia az egyes tevékenységekhez szükséges terv...



Tervdokumentációk megváltozott előírásai
A 2017-es évben minden tervezőnek újra kell tanulnia az egyes tevékenységekhez szükséges tervdokumentációk tartalmi és formai követelményeit. Az év első napjától hatályba lépő változások bővítették az építési engedély nélkül végezhető tevékenységek körét, egyértelműen meghatározták, mikor szükséges a kiviteli terv, bővítették az egyszerű bejelentés alá tartozó lakóépületek körét. És ez csak néhány a változások közül.

Építési engedély és kiviteli terv nélkül végezhetők
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Épelj.) 1. mellékletében felsorolt építési tevékenységek, ha azok nem érik el a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Épkiv.) 22.§ (1) bekezdésében meghatározott paramétereket.

Építési engedély nélkül, de kiviteli terv készítési és e-napló vezetési kötelezettség mellett végezhetők
Az Épkiv. 22.§ (1) bekezdésében meghatározott paramétereket elérő 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. mellékletében felsorolt építési tevékenységek

Egyszerű bejelentés és a hozzá tartozó kiviteli tervdokumentáció, e-napló vezetési kötelezettség mellett végezhetők
Legfeljebb 300 nm összes hasznos alapterületű új lakóépület építése, valamint műemlék kivételével meglévő lakóépület 300 nm összes hasznos alapterületet meg nem haladó méretűre bővítése és ezen építési munkákhoz szükséges tereprendezés, támfalépítés (2017. április 1. napjától, várhatóan nagyobb alapterülettel is).

Tovább bővül az egyszerű bejelentés alá eső épületek köre
Még csak egy teljes év telt el azóta, hogy az engedélyezési eljárások egy részét felváltotta az egyszerű bejelentés intézménye. Bevezetése óta azonban több ponton is változtak az előírások, mivel a jogalkotó egyre több garanciát és védelmet igyekezett beépíteni mind építtetők, mind a tervezés, kivitelezés résztvevői számára. A tavalyi évben előírásra került kötelező tervezői művezetés, valamint a felelősségbiztosítás követelménye mellett szigorodtak a bejelentéssel kötelezően figyelembe veendő HÉSZ előírások is Ez év januárjában pedig hatályba lépett az egyszerű bejelentés kiterjesztése meglévő lakóépületek bővítésére is. Már ezen változások is önmagukban számos kérdést vetnek fel, ugyanakkor már a Parlament előtt van az a törvényjavaslat, amely további új esetekre is lehetővé tenné az egyszerű bejelentés alapján történő kivitelezést.

Mit jelent a felelősségbiztosítás a gyakorlatban?
Mind az építtetők, mind az építészek attól tartanak, hogy a biztosítás összege beépül a tervezési díjba, a tervezők ezt a költséget „áthárítják” megrendelőikre. Én pedig azt kérdezem: mi történne akkor, ha ez nem épülne be a tervezési díjba, a kivitelező felelősségbiztosítási díja pedig nem épülne be a kivitelező vállalkozói díjába.  A válasz egyszerű: a jogszabály szerinti jótállással védett lakóépület hibáinak megjelenésekor az eddigi gyakorlatnak megfelelően nem lenne már fedezet a „jövő-menő-megszűnő” kivitelező cégek mögött, a teljes kár az ingatlan tulajdonosánál maradna.

Ha tervezőt nem védi egy megfelelően kialakított felelősségbiztosítás, úgy kárfelelőssége még fennáll, amiért egyedül kell helytállnia. Ezt a kockázatot ismerve melyik építtető szeretne lemondani az évek múlva felmerülő garanciális (valójában jótállási) igényeiről?

Akik ma megpróbálják kikerülni a jogszabályi előírást (mind építtetői, mind tervezői oldalról) most hoznak döntést jövőbeli problémáikról.

A képzéseken áttekintjük a 2017 évi változásokat, az egyszerű bejelentés legfrissebb és várható módosításait a biztosítási és a t...


A képzéseken áttekintjük a 2017 évi változásokat, az egyszerű bejelentés legfrissebb és várható módosításait a biztosítási és a tervezői szerződés megkötésétől a tervezői végzáró nyilatkozatig és azon túl.

Szakmai nap a Műegyetemen - 2017. május 17-én
"Építésügy átalakulása 2017. - Szakmai felelősség jogi kérdései és megoldásai"
címmel

Fővédnök: Füleky Zsolt - Építésügyért Felelős Helyettes Államtitkár, Miniszterelnökség

Házigazda: Molnár Csaba DLA, dékán                            Háziasszony: dr. Gáts Andrea

A rendezvény a Magyar Építész Kamara és a MABISZ szakmai partnerségével jött létre. 
 Magyar Építész Kamara                Magyar Biztosítók Szövetsége


Előadók, felkért hozzászólók:
Füleky Zsolt  - Építészeti és építésügyi helyettes államtitkár, ME Építészeti és Építésügyi Helyettes Államtitkárság
Dauner Márton - főosztályvezető, ME Építészeti- és Építésügyi Helyettes Államtitkárság Építésjogi és Hatósági Főosztály
          Dr Hajnóczi Péter - elnök,  Magyar Építész Kamara
Dr. Szolyka Lilla - jogász, elnök, Magyar Biztosítók Szövetsége Felelősségbiztosítási Bizottsága 
Dr. Hergert Ottó -  jogász, közgazdász (www.biztositasiblog.hu)
Dr Gáts Andrea - ügyvéd, jogalkotási szakjogász (partner: Laczkó&Gáts Ügyvédi Társulás) 
          Durda István - Felelősség és pénzügyi kockázatok team vezető, Generali Biztosító

          Tutervai Mátyás - építészmérnök, Tutiterv Kft.


A rendezvény kiemelt támogatói a Generali Biztosító és a Fórum Média Kiadó Kft.


 Generali


 Fórum Média     

 Fórum Akadémia


A képzés interaktív részében a távoli (online) és helyszíni résztvevők e-mailben kérdéseket juttathatnak el az előadóknak, és a kerekasztal beszélgetés résztvevőihez, akik igyekeznek segítő válaszokat, megoldásokat nyújtani a konferencia ideje alatt.

Helyszín:
Budapest, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem K(özponti) épület díszterme
(1111 Budapest, Műegyetem rakpart 3.)

Időpont:
2017. május 17. 09:00 - 17:00 óra.

Részvételi díj:
Előzetes jelentkezés esetén:
(Előzetes jelentkezéshez kérjük a részvételi díjat május 11-ig átutalni): 
Részvétel a konferencián: 19.900 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a standok egyes szolgáltatásaira a helyszínen beváltható.
Online egyidejű részvétel (online streaming formájában): 10.000 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a szervezők által megadott szakmai partnerek egyes szolgáltatásaira utólag beváltható. A beváltás részleteiről itt tájékozódhat.
A regisztráció díjfizetés nélkül érvénytelen!

Helyszínen történő jelentkezés és befizetés esetén: 
Részvétel a konferencián: 25.000 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a standok egyes szolgáltatásaira a helyszínen beváltható.
A regisztráció díjfizetés nélkül érvénytelen!

Jelentkezés:
Jelentkezni a képzésre május 11-ig az alábbi linkre kattintva lehet: https://goo.gl/forms/ZbehTAKype8hETtl2

Kreditpont:
A képzés 2,5 kreditpontot ér a Magyar Építész Kamara továbbképzésében.

Program:
09:00 - 09:30 Regisztráció
09:30 - Köszöntő
Molnár Csaba házigazda, BME Építész Kar dékán
09:40 - 10:00 Építésügy mint stratégiai terület - Korszerű építésügy, minőségi építészet
Füleky Zsolt - építészeti és építésügyi helyettes államtitkár, ME Építészeti és Építésügyi Helyettes Államtitkárság
10:00 - 10:20 Egyszerűsítés, bürokráciacsökkentés, aktuális jogszabályi változások az építésügyben 2016-2017
Dauner Márton - főosztályvezető, ME Építészeti- és Építésügyi Helyettes Államtitkárság, Építésjogi és Hatósági Főosztály
10:20 - 10:40 Tervezés és/vagy jogkövetés a tervezők szemszögéből
Tutervai Mátyás - építészmérnök 
10:40 - 11:20 Növekszik-e a tervezők felelőssége vagy csak nagyobb a szakmai kockázat? I. rész
Dr Gáts Andrea - ügyvéd, jogalkotási szakjogász (partner: Laczkó&Gáts Ügyvédi Társulás)
11:20 - 11:40 Kávészünet
11:40 - 13:00 Növekszik-e a tervezők felelőssége vagy csak nagyobb a szakmai kockázat? II. rész
Dr Gáts Andrea - ügyvéd, jogalkotási szakjogász (partner: Laczkó&Gáts Ügyvédi Társulás)
Közben: Kerekasztal beszélgetés a témában az előadókkal és felkért hozzászólókkal
moderátor: Dr Gáts Andrea
13:00 - 13:20 Az építésügy aktuális kérdései az Építész Kamara szemszögéből
Dr Hajnóczi Péter - elnök, Magyar Építész Kamara
13:20 - 14:00 Büfé ebéd
14:00 - 14:30 Amit a felelősségbiztosításról tudni kell
Dr. Szolyka Lilla - elnök, MABISZ Felelősségbiztosítási Bizottság
14:30 - 15:00 Tervezői felelősségbiztosítás a gyakorlatban és a piacon fellelhető konstrukciók
Dr Hergert Ottó jogász, közgazdász, www.biztositasiblog.hu
15:00 - 15:30 Biztosítási megoldások a Generalitól az építőipari szabályozás változásaira
Durda István - Felelősség és pénzügyi kockázatok team vezető, Generali Biztosító, az esemény főtámogatója
15:30 - 16:45 A tervezési szerződés és a szerzői jogok a gyakorlatban, Építési előírások 2017. évi változásai
Dr Gáts Andrea, ügyvéd, jogalkotási szakjogász (partner: Laczkó&Gáts Ügyvédi Társulás)
                     
Vitathatatlan, hogy az építésügy az utóbbi időszakban felbolydult. Fellendült a tervezési szolgáltatások piaca is, ugyanakkor az építőipar a szakági tervezők, kivitelezők hiánya miatt újabb kihívásokkal került szembe.

Az egyes előadók álláspontja eltérő atekintetben, hogy valójában növekedett-e a tervezői felelősség, vagy csak egyre nőtt az egyes tervezési feladatok elvállalásának, szakszerű és szerződésszerű teljesítésének szakmai kockázata. Választ kívánunk kapni arra, milyen megoldásokkal szolgálhat a jogalkotás, kormányzati intézkedés vagy a felek szerződéskötési gyakorlata a szakmai kockázat csökkentése érdekében. A tervezők bizonytalan szakmai háttere az építtetők, a szomszédok, a kivitelezés résztvevői és a biztosítók vagyoni kockázataira is közvetlenül hatnak. Hogy válaszol erre a biztosítási szakma?

A konferencián áttekintjük az építésügyi szabályozás, az egyszerű bejelentés szabályainak változásait, különös tekintettel annak 2017. január 1-től  és 2017. májusától hatályba lépő kiterjesztésekre.  Májustól ugyanis  a 300 m2 hasznos alapterületet meghaladó új és meglévő lakóépület saját célra történő megvalósítása, bővítése is az egyszerű bejelentés alá kerül. Így mind a felelősségbiztosítás, mind tervezői művezetés szabályai szélesebb körben kerülnek alkalmazásra.

- Milyen hatásai lesznek az év folyamán még várható jogszabály módosító csomagoknak? Hogy áll az építészeti szerzői jog ügye?
- Hogy alakultak január 1-jétől az engedélyezési eljárások azzal, hogy meglévő, akár zárt soros épületek átalakítása is kikerült ebből a körből?
- Hol lesz szabályozva a szükséges tervdokumentációk tartalmi követelménye (eng. terv, bejelentési dokumentáció, tenderterv, kivitelezési dokumentáció és ezek műleírása)? Hogy kezeljük ezt a tervezési szerződésekben? 
- Tervezői művezetés kérdései: Mikor kötelező? Ki köteles ellátni? Lehetséges-e, ha más folytatja le a tervezői művezetést? (biztosítási, hatósági, szerzői jogi szempontok) 
- Mely esetekben lett kötelező a tervezői felelősségbiztosítás? Mit válasszunk: fapados, vagy teljes körű megoldást (projekt vagy állandó biztosítás)? Hogyan szerződjünk a biztosítóval, alkuszi csapdák.

Ezekre, valamint a  résztvevők által feltett további kérdésekre is választ adunk az előadások közötti, interaktív kerekasztal beszélgetés formájában. A regisztrált résztvevők a konferencia ideje alatt megadott weboldalra írásban intézhetnek kérdéseket a kerekasztal résztvevőihez. 
Amiről szó lesz még:
A rendezvényre valamennyi, a tervezői felelősségbiztosítási piacon érdekelt biztosító társaság, továbbá egy szakmai lapkiadó is meghívást kapott. Az előtérben elhelyezett standokon a résztvevők információkhoz, valamint egyes partnereinktől, támogatóinktól résztvevői kupon ellenében kedvezményes szolgáltatásokhoz juthatnak.

Jelentkezni a képzésre május 11-ig az alábbi linkre kattintva lehet: https://goo.gl/forms/ZbehTAKype8hETtl2 Amennyiben a letölthető je...



Jelentkezni a képzésre május 11-ig az alábbi linkre kattintva lehet: https://goo.gl/forms/ZbehTAKype8hETtl2

Amennyiben a letölthető jelentkezési lapot preferálja, úgy azt innen letöltheti. Kérjük, hogy a kitöltött jelentkezési lapot csatolt dokumentumként küldje el az alábbi e-mail címre: titkarsag@gatsugyved.hu

A jelentkezési lap beérkezését követően Ön azonnali visszaigazolást kap a jelentkezésről, majd ezt követően elküldjük Önnek a díjbekérőt, mellyel befizetheti a részvételi díjat.

Kérjük, hogy a részvételi díj átutalásakor a közlemény rovatban tüntesse fel azon személy(ek) nevét, akinek az igazolást kiállítjuk.

Részvételi díjat 2017. május 11-ig átutalással az alábbi számlaszámra lehet megfizetni: 
10700172-02360609-51100005 (CIB Bank) - Gáts Ügyvédi Iroda

Részvételi díj:
Előzetes jelentkezés esetén:
(Előzetes jelentkezéshez kérjük a részvételi díjat május 11-ig átutalni): 
Részvétel a konferencián: 19.900 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a standok egyes szolgáltatásaira a helyszínen beváltható.
Online egyidejű részvétel (online streaming formájában): 10.000 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a szervezők által megadott szakmai partnerek egyes szolgáltatásaira utólag beváltható. A beváltás részleteiről itt tájékozódhat.

A regisztráció díjfizetés nélkül érvénytelen!

Helyszínen történő jelentkezés és befizetés esetén: 
Részvétel a konferencián: 25.000 Ft + áfa, amelyből bruttó 5.000,- Ft a standok egyes szolgáltatásaira a helyszínen beváltható.

A regisztráció díjfizetés nélkül érvénytelen!

A részvételi díj tartalmazza a konferencia háttéranyagát, amelynek része: 
- Az egyes előadók jegyzetelhető formátumú előadásának vázlata,
- Valamint az érintett építőipari jogszabályok részletes, hatályos listája.

Helyszín: Budapest, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem K(özponti) épület díszterme (1111 Budapest, Műegyetem rakpart 3....




Helyszín:
Budapest, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem K(özponti) épület díszterme
(1111 Budapest, Műegyetem rakpart 3.)

Időpont:
2017. május 17. 09:00 óra. 
A rendezvény programját itt találja.

Jelentkezés:
Jelentkezni május 11-ig ezen az oldalon keresztül lehet.

A helyszíni standokon a kupon meghatározott feltételek mellett az  alábbi szolgáltatásokra váltható be: - további képzések; - szakk...


A helyszíni standokon a kupon meghatározott feltételek mellett az  alábbi szolgáltatásokra váltható be:
- további képzések;
- szakkönyv és folyóirat vásárlás;
- tervezési díj behajtás;
- szerzői jogi, szerződéses és építéses jogi tanácsadás;

A későbbi beváltás lehetőségét az egyes beváltohelyek határozzák meg, melyről érdeklődni lehet a helyszíni standokon.